Dubai’de doktor olarak yaşamayı planlıyorsanız konaklama, ulaşım ve sosyal giderleri önceden hesaplamak maddi açıdan çok daha sürdürülebilir bir düzen kurmanızı sağlayabiliyor.
Dubai’de konut kiralamadan önce nelere dikkat edilmeli?
Dubai’de çalışmaya başlayan doktorların ilk karşılaştığı mesele konut bulmak oluyor. Şehirdeki kira düzeyleri, semte ve konut türüne göre ciddi şekilde değişebiliyor. Şehir merkezine yakın, ulaşımı kolay semtlerde kira bedelleri Türkiye’deki merkezi ilçelere kıyasla yaklaşık iki kat daha yüksek olabiliyor. Özellikle Dubai Marina, Business Bay ya da Jumeirah gibi bölgeler daha pahalı seçenekler sunuyor. Buna karşılık Al Nahda, Al Qusais ya da Discovery Gardens gibi bölgelerde daha uygun fiyatlı kiralık daireler bulunabiliyor. Doktorlar genellikle iş yerine yakınlık ve güvenlik düzeyi açısından orta segmentteki bölgeleri tercih ediyor.
Kurum lojmanları doktorlar için ne gibi avantajlar sağlıyor?
Bazı özel ve kamuya bağlı sağlık kurumları, çalışanlarına lojman olanağı sunabiliyor. Bu lojmanlar, hem kira maliyetinden tasarruf etme hem de işe ulaşımı kolaylaştırma açısından büyük avantaj sağlıyor. Dubai’de özel lojmanlar genellikle sağlık tesisine yürüme mesafesinde oluyor ve temel eşyalarla donatılmış şekilde teslim ediliyor. Lojmanda kalmak, kira sözleşmesiyle uğraşma zorunluluğunu da ortadan kaldırıyor. Aynı zamanda ev eşyası alımı gibi ilk dönem masraflardan da kurtulmuş olunuyor. Lojman tahsis edilmemişse, ev kiralama süreci için yerel emlak danışmanlarından destek almak işleri kolaylaştırabiliyor.
Ev kiralama süreci nasıl ilerliyor, hangi belgeler gerekiyor?
Dubai’de ev kiralamak isteyen doktorlar, genellikle yıllık kontratlarla çalışıyor. Sözleşmeler 12 aylık yapılıyor ve kira genellikle çekle ödeniyor. Ev sahibiyle yapılan kira anlaşmasında ikamet izni, pasaport fotokopisi ve gelir belgesi talep edilebiliyor. Ayrıca kira kontratları Ejari sistemine kaydediliyor. Bu sistem, hem kiracının hem ev sahibinin yasal haklarını güvence altına alıyor. Ejari kaydı yapılmamış sözleşmeler, resmi olarak geçerli sayılmıyor. Bu kayıt sistemi, Türkiye’deki e-devlet tabanlı tapu kayıt sistemine benzetilebiliyor. Ev kiralayacak doktorların bu sisteme mutlaka dikkat etmesi gerekiyor.
Elektrik, su ve internet gibi sabit giderler ne düzeyde seyrediyor?
Kira dışındaki sabit giderler, yaşam standartlarına ve evin büyüklüğüne bağlı olarak değişiyor. Elektrik ve su kullanımı Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) üzerinden yönetiliyor. Klima kullanımı yoğun olan yaz aylarında bu faturalar artabiliyor. Ortalama bir dairede aylık elektrik ve su gideri yaklaşık olarak 500–1000 AED arasında değişebiliyor. Ayrıca internet ve mobil telefon tarifeleri de aylık sabit giderler arasında yer alıyor. Bu kalemler toplam yaşam bütçesinin yaklaşık %10’luk kısmını oluşturuyor. Evde çalışmayı tercih eden doktorlar için yüksek hızda internet bağlantısı önemli hale geliyor.
Ulaşım seçenekleri neler, toplu taşıma doktorlar için uygun mu?
Dubai’de doktorların ulaşım tercihleri kişisel araca sahip olmak veya toplu taşıma kullanmak arasında değişiyor. Toplu taşıma oldukça gelişmiş olsa da hastane nöbet saatlerine uygun güzergâhlar sınırlı olabiliyor. Bu nedenle birçok doktor kendi aracını tercih ediyor. Araç kiralamak da yaygın bir seçenek. Ancak benzin fiyatları düşük olduğu için araç kullanımı ekonomik kalıyor. Metro, otobüs ve tramvay sistemleriyle hastaneye ulaşım mümkünse bu sistemleri kullanmak oldukça pratik oluyor. Doktorların yaşadığı bölgenin hastane hattına yakın olması bu tercihte belirleyici hale geliyor.
Sosyal yaşam ve kültürel aktiviteler bütçeyi nasıl etkiliyor?
Dubai’de sosyal yaşam oldukça renkli. Kafeler, restoranlar, sinemalar, spor salonları ve kültürel etkinlikler oldukça yaygın. Doktorların hafta sonlarını değerlendirmek için sıkça tercih ettiği yerler arasında Dubai Mall, La Mer, JBR gibi bölgeler bulunuyor. Ancak bu tür sosyal aktiviteler düzenli yapıldığında aylık harcamayı ciddi oranda artırabiliyor. Bu nedenle kişisel harcamaları takip etmek, sosyal yaşamda bilinçli tercihler yapmak önem taşıyor. Türkiye’deki sosyal harcamalara kıyasla Dubai’deki etkinlikler daha yüksek maliyetli olabiliyor. Bu durum bütçe planlamasında dikkate alınmalı.
Aileyle birlikte yaşayan doktorlar için durum nasıl değişiyor?
Dubai’de çocuklu bir doktorun yaşam maliyeti bekar birine göre daha fazla oluyor. Özellikle okul çağındaki çocuklar için uluslararası okullar tercih edildiğinde, eğitim giderleri maaşın önemli bir kısmını oluşturabiliyor. Ayrıca çocukların bakımı, ulaşımı, gıda ve giyim giderleri de düzenli masraf kalemleri arasında yer alıyor. Dubai’deki bazı sağlık kurumları, çocuklu çalışanlarına ek destekler sunabiliyor. Bu destekler, kreş yardımı, servis hizmeti ya da özel sağlık sigortası gibi avantajlar içerebiliyor. Bu tarz yardımlar doktorun iş yeriyle yaptığı sözleşmeye göre değişebiliyor.
Tasarruf yapabilmek için ne tür stratejiler izlenebilir?
Dubai’de yüksek gelir elde eden doktorların önemli bir kısmı aynı zamanda birikim hedefliyor. Tasarruf yapabilmek için ilk olarak kira giderini düşürmek ya da kurum lojmanında kalmak öneriliyor. Bunun dışında toplu taşımayı aktif kullanmak, dışarıda yemek yerine evde yemek hazırlamak, fazla enerji tüketiminden kaçınmak gibi küçük adımlar da önemli katkı sağlıyor. Ayrıca kampanyaları takip etmek ve market alışverişlerini haftalık planla yapmak da bütçeye katkı sağlıyor. İstanbul’da yaşayıp ekonomik planlamayla düzen kuran doktorların bu tecrübeleri, Dubai’ye yeni taşınanlara da rehber olabiliyor.
Dubai’de doktor maaşları yaşam giderlerini karşılamaya yetiyor mu?
Dubai’de doktor maaşları, uzmanlık alanına ve tecrübeye göre farklılık gösteriyor. Ancak genel olarak Dubai’de doktor maaşları, yaşam giderlerini karşılamaya yetecek düzeyde oluyor. Kira, ulaşım, sosyal yaşam ve diğer sabit giderler çıkarıldıktan sonra birikim yapmak da mümkün hale geliyor. Özellikle vergisiz gelir sistemi sayesinde maaşlar daha etkili kullanılabiliyor. Ancak yaşam tarzı bu dengeyi doğrudan etkiliyor. Lüks yaşam alışkanlıkları, tasarruf yapmayı zorlaştırabiliyor. Bu yüzden giderleri kontrol altında tutmak, maaşla dengeli bir yaşam kurmanın anahtarı oluyor.
Dubai’de yaşam maliyetleri doktorlar için nasıl planlanmalı?
Dubai’ye yerleşen bir doktorun ilk üç aylık dönemi, adaptasyon süreciyle geçiyor. Bu süreçte konaklama, ulaşım, sosyal alışkanlıklar ve mesleki tempoya alışmak zaman alabiliyor. Bu nedenle Dubai’deki ilk bütçe planlaması gerçekçi olmalı. Gelirin yüzde kaçının kiraya, ulaşıma, sosyal yaşama ve temel giderlere gideceğini önceden hesaplamak işleri kolaylaştırıyor. Kendi bütçe tablonuzu oluşturmak ve düzenli takibini yapmak, uzun vadede daha konforlu bir yaşam düzeni kurmanıza yardımcı oluyor. Dubai’de doktorluk yaparken maddi konularda istikrar yakalamak bu alışkanlıklarla mümkün hale geliyor.